記者葉家銘／高雄報導】

台積電效應讓高雄豪宅房價出現7字頭實登，而該現象也吹到中小坪數宅，近期興連城開發鼓山美術館生活圈大樓預售案「里山美術」進場，不到1周時間傳出創價銷售，29樓29坪住宅成交2005萬元，拆算1個平面車位後，住宅每坪成交62萬元，改寫高市非豪宅預售屋單價新高，該訊息已獲興連城證實，而實際銷售已有多戶成交6字頭，將陸續實登。

美術館有著全高雄最貴單坪306萬元地價，而全市房價最高則同樣位於美術館，為豪宅品牌皇苑建設在去年11月大樓預售案「御皇苑」創下，當時32樓次高樓120.91坪，成交7688萬元，拆算車位後每坪成交73萬元！而此次興連城預售案「里山美術」，創下次高樓29坪小宅，成交單坪62萬元，一舉改寫高市非豪宅預售案單價新高，過去紀錄為2023年華王大飯店所推出「港灣1號院」，在36樓次高樓，出現單坪61.5萬元實登。

興連城開發總經理周惠賓表示，「里山美術」確實出現多戶6字頭成交，而之所以能創價銷售在於建案無論地段、建材配備與建商品牌力具優勢，以結構來說連續壁開挖深度達44米，筏式基礎地樑深度350公分，基礎版厚度120公分，並使用110公分厚連續壁，增加基礎整體剛性結構穩定，並在中央水平向設80公分厚「地中壁」，提供強大抵抗側向位移力，並搭配日本住友橡膠SRI制震，打造基礎穩固耐震宅，「在看不見細節裡展現細膩務實真工夫，如同公司品牌精神，用善良、正直與誠信力量，讓購屋族體認興連城建築的美好。」

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