2024 05.27

突破高雄小宅天花板 興連城「里山美術」單坪成交62萬元

記者葉家銘/高雄報導】


 


 


 


台積電效應讓高雄豪宅房價出現7字頭實登,而該現象也吹到中小坪數宅,近期興連城開發鼓山美術館生活圈大樓預售案「里山美術」進場,不到1周時間傳出創價銷售,29樓29坪住宅成交2005萬元,拆算1個平面車位後,住宅每坪成交62萬元,改寫高市非豪宅預售屋單價新高,該訊息已獲興連城證實,而實際銷售已有多戶成交6字頭,將陸續實登。


 


 


 


美術館有著全高雄最貴單坪306萬元地價,而全市房價最高則同樣位於美術館,為豪宅品牌皇苑建設在去年11月大樓預售案「御皇苑」創下,當時32樓次高樓120.91坪,成交7688萬元,拆算車位後每坪成交73萬元!而此次興連城預售案「里山美術」,創下次高樓29坪小宅,成交單坪62萬元,一舉改寫高市非豪宅預售案單價新高,過去紀錄為2023年華王大飯店所推出「港灣1號院」,在36樓次高樓,出現單坪61.5萬元實登。


 


 


 


興連城開發總經理周惠賓表示,「里山美術」確實出現多戶6字頭成交,而之所以能創價銷售在於建案無論地段、建材配備與建商品牌力具優勢,以結構來說連續壁開挖深度達44米,筏式基礎地樑深度350公分,基礎版厚度120公分,並使用110公分厚連續壁,增加基礎整體剛性結構穩定,並在中央水平向設80公分厚「地中壁」,提供強大抵抗側向位移力,並搭配日本住友橡膠SRI制震,打造基礎穩固耐震宅,「在看不見細節裡展現細膩務實真工夫,如同公司品牌精神,用善良、正直與誠信力量,讓購屋族體認興連城建築的美好。」

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